Převod restaurace a dalšího nebytového prostoru, Brno, ul. Pionýská, UP 131 m²

Nebytový prostor v přízemí / suterénu, Brno, Pionýrská ul.
Náčrt půdorysu prostor
Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - restaurace
Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - restaurace
Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - restaurace
Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - služby manikůra, pedikůra
Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - služby manikůra, pedikůra

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k převodu družstevní podíl k nebytovému prostoru v přízemí / suterénu bytového domu na rohu ulic Pionýrská a Staňkova. Při převodu družstevního podílu neplatí nabyvatel daň z nabytí, po převodu podílu je možné jej převést do OV - anuita je splacena.

Požadovaná cena byla stanovena s ohledem na výši ročního zisku z pronájmu tak, aby návratnost investice nepřesahovala 17 let = roční výnos cca 5,9%!

Nebytový prostor je rozdělen na dvě části. První část prošla cca před dvěma lety rozsáhlou rekonstrukcí, je pronajata a nachází se zde zavedená indická restaurace s cca 43 místy k sezení, s kuchyní, soc. zařízením a sklady. Vybavení restaurace, mimo několika speciálních zařízení pro indickou kuchyni, je součástí prodeje. Rekonstrukce druhé části se dokončuje a bude zkolaudována pro provoz služeb typu manikůra, pedikůra či obdobně. Vstup do této druhé části vede přímo z ulice, tato část má i vlastní sociální zařízení a šatnu pro zaměstnance. Více informací v RK.

Tato nabídka je sdílena ke spolupráci v MLS systému Asociace realitních kanceláří ČR. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Martin Štefan

Kontaktujte makléře

Martin Štefan+420 602 953 912
stefan@artossreality.cz

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

7 050 000 Kč daň z nabytí 4% se NEPLATÍ
Ev.č.31217680
KategorieRestaurace
LokalitaPionýrská, Brno - Ponava
OkresBrno-město
Plocha užitná131 m²
Plocha pozemku131 m²
Počet podlaží4
StavPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové