Prodej nemovitosti vhodné ke komerčním účelům, Bílovice nad Svitavou

Popis

Hledáte místo pro své podnikání v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti města Brna? Pokud ano, nabízíme Vám, ve výhradním zastoupení majitele, objekt určený vzhledem k jeho lokaci k podnikatelským účelům, ke spojení bydlení s podnikáním nebo i pro developerský projekt. Jedná se o prostorný cihlový dům o stávající dispozici 3+1 s možností rozšíření, který se nachází v samém centru obce Bílovice nad Svitavou vzdálené pouze 3 km od Brna. Jde o jednu z posledních možností získat komerční nemovitost v centru této obce. Nabízený dům je částečně podsklepený, v dobrém stavebně technickém stavu, vhodný k přestavbě. Náleží k němu pozemek o výměře 135 m2, na kterém je možné bezproblémové parkování několika automobilů. Nemovitost je napojená na veškeré IS (elektřina 230/400V, plyn, obecní voda i kanalizace, navíc vlastní studna). Dům prošel v r. 2013 částečnou rekonstrukcí (nová střešní krytina Tondach, elektřina v celém domě v mědi, nové svody kanalizace v plastu). Nespornou výhodou tohoto domu je možnost vybudování podkroví - dům disponuje půdními prostory o výměře cca 100 m2, v podkroví tak lze vybudovat samostatnou bytovou jednotku s vlastním vchodem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme. Obec Bílovice nad Svitavou disponuje vynikající dostupností do Brna: autobusem MHD č.75 (včetně nočních rozjezdů linky N94) nebo vlakem (10 min. na hl. nádraží Brno). Bílovice nad Svitavou kombinují překrásné přírodní prostředí s velice dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, praktičtí i odborní lékaři, nákupní centrum, mateřské centrum s nabídkou mnoha kroužků pro děti včetně zajištění příměstských táborů). Zvu Vás na prohlídku - pro její domluvení mě kontaktujte, jsem místní a obec i dům velmi dobře znám. Osobní prohlídka jistě usnadní rozhodování, zda je tato nemovitost vhodná k realizaci Vašich podnikatelských aktivit. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Ing. Jan Polák

Kontaktujte makléře

Ing. Jan Polák+420 724 285 331
polak@artossreality.cz

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

4 990 000 Kč včetně poplatků, + provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Ev.č.31518953
KategorieObchodní prostory
LokalitaKomenského, Bílovice nad Svitavou
OkresBrno-venkov
Plocha užitná98 m²
Plocha pozemku256 m²
Plocha zastavěná121 m²
Počet podlaží3
StavDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
Parkováníano
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové