Prodej, byt 3+kk, ulice Kamnářská, Blansko, sídliště Zborovce, CP 65m²

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 3+kk s parkovacím stáním, ulice Kamnářská, Blansko, sídliště Zborovce.

Jedná se o pěkný vzdušný atypický byt nacházející se ve 3. patře cihlového bytového domu.

Kolaudace bytového domu proběhla v roce 2008.

Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který řeší jak vytápění bytu tak i ohřev vody.

Legenda místností: předsíň - 7,82 m2, koupelna - 4,00 m2, WC - 1,44 m2, ložnice - 12,00 m2, dětský pokoj - 12,05 m2, kuchyňský kout - 5,60 m2, obývací pokoj - 18,00 m, lodgie - 3,78 m2. Byt nemá sklep.

Nízké náklady na bydlení - současný vlastník platí při 4 osobách cca 3.800,- Kč/měsíčně (voda, plyn, elektřina, fond oprav, správa).
Fond oprav činní pouze 500,- Kč/měsíčně a bytový dům má ve fondu oprav našetřeno cca 2.500.000,- Kč.

Uprostřed bytového komplexu je odpočinkové atrium a zóna vyhrazená dětem.

! Parkovací stání je zahrnuto v prodejní ceně, není podmínkou odkoupit, případně lze odpočítat, cena by se ponížila o 50.000,- Kč.

Tato lokalita je vyhledávaná, protože v blízkosti je přehradní nádrž Palava, kde je možné sportovní využití jak v létě, tak v zimě, blízko do lesa, přímo naproti domu je větší samoobsluha, restaurace, revitalizované dětské hřiště. V blízkosti MŠ, ZŠ, Kaufland, stanice MHD před domem, do centra cca 15 minut chůze.

Prohlídky po dohodě.

David Langr

Kontaktujte makléře

David Langr+420 702 123 140
langr@artossreality.cz

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

2 790 000 Kč Provize 2,5% + DPH.
Ev.č.319191004
KategorieByty 3+kk
LokalitaKamnářská, Blansko
OkresBlansko
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná65 m²
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB88 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Lodžieano
KomunikaceBetonová, Dlážděná
TelekomunikaceOstatní
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové