Nabízíme Vám, ve výhradním zastoupení majitele, luxusní a dispozičně velmi dobře řešený bezbariérový byt v novostavbě z roku 2009, v klidné části lokality Prahy 5 – Smíchov. Byt s dispozicí 2+kk o celkové výměře 64 m2 (54 m2 + 10 m2 lodžie + lze za částku 350.000,-Kč odkoupit i garážové stání) se nachází v 2NP rezidenčního projektu „Souhvězdí Homolka“ sousedící s podobným starším projektem „Císařka“. Sestává se z předsíně, samostatného WC, koupelny s vanou a sprchovým koutem, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27 m2), ložnice (16 m2) a příjemně prostorné lodžie.
V roce 2013 byla realizována nákladná rekonstrukce bytu, kdy z původních standardů z roku 2009 nezůstalo vůbec nic. Byla částečně upravena dispozice, vyměněny podlahy, dveře, dodělány podhledy, doplněna elektroinstalace. Výsledkem je v lokalitě naprosto nadstandardní byt ideální pro náročné s důrazem na maximální využití prostoru, estetiku a jednotný design, který se prolíná celým bytem. Veškerý nábytek je vyráběný na míru, kuchyně je osazena kvalitními elektrospotřebiči zn. Elektrolux a Bosch (mikrov. trouba s grilem, indukční sklokeramická deska, kvalitní lednice). V obývacím pokoji příprava na domácí kino s integrovanými rozvody v podlaze a zdech, propojení mezi PC a TV prostřednictvím integrovaného HDMI kabelu, příprava pro centrální zesilovač a repro rozvody též v podlaze. Velký důraz na funkční a designové LED osvětlení v celém bytě, osvětlení bytu dle nálady. Ladnost designu zvýrazňují kamenné obklady z bílého brazilského Kvarcitu a dveře Sapeli – nejvyšší řada výrobce, vč. dvou dveří integrovaných do zdi. Vestavěný nábytek nejen v ložnici s kvalitním integrovaným osvětlením a dojezdy. V koupelně vyhřívaná podlaha, vana Kaldewei, vybavení na zakázku, podomítkové baterie od renomovaných výrobců, na WC bidetové sedátko Geberit. Celým bytem vede síť LED nočních světel. Vchodové dveře jsou bezpečnostní od renomovaného výrobce včetně bezpečnostního zámku, domácí telefon s integrovanou kamerou. V bytě instalováno bezpečnostní zařízení s možností ovládání přes mobilní telefon. Byt možno designově dotvářet.
V okolí domu veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, lékárna a nemocnice Na Homolce (500m), supermarket Kaufland (10 min), restaurace, MŠ a ZŠ (300m), přírodní parky Košíře - Motol, Poštovka, Ladronka, obora Hvězda. V docházkové vzdálenosti nemocnice Motol.
Výborná dopravní dostupnost do centra: autobusová zastávka Weberova (300m) – 10 minut na Anděl, tramvajová zastávka Kotlářka (800m), v docházkové vzdálenosti také metro a Nemocnice Motol.Neváhejte kontaktovat makléře a přijďte si tento luxusní byt prohlédnout osobně.
prodáno | |
Ev.č. | 31517742 |
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Jeřabinová 3252/12, Praha - Smíchov |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 64 m² |
Plocha podlahová | 54 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2009 |
Rok výstavby | 2009 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Ano |
Bezbariérový | ano |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ano |
Lodžie | ano (10 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |
Zprvu jsem byl přesvědčen, že službu realitního makléře nebudu vůbec potřebovat. Prodej bytu jsem chtěl realizovat formou „bez realitky“. Samotnému se mi byt prodat nedařilo, a tak jsem se rozhodl,.. více
S manželkou jsme se rozhodli prodat byt. Od spokojených zákazníků jsme dostali kontakt na realitního makléře pana Ing. Poláka. Realitní makléř Ing. Jan Polák z realitní kanceláře Artoss nás zastoupil.. více
Nakupovali jsme teď nemovitost v Brně ve spolupráci s realitním makléřem panem Martinem Štefanem. Jeho přístup byl naprosto profesionální, znalosti dané problematiky dle mého názoru nadstandardní... více
Další ohlasy od našich klientů: hodnocení na firmy.cz hodnocení na sreality.cz hodnocení na google.com