Prodej cihlového Bytu 2+kk s balkonem v OV, UP53m² - Popůvky

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusně vybavený byt o dispozici 2+kk nacházející se ve 2.patře zděného bytového domu stojícího při ulici Rosická v Popůvkách u Brna. Dům byl kolaudován v r. 2008 a je orientován na jihozápad a severovýchod. Byt sám o podlahové ploše 53 m2 a balkonem 4 m2 je orientován na obě uvedené světové strany, balkon je umístěn na jihozápadní stěně domu. Luxusní kuchyňská linka s obývacím koutem je vyrobena ve vysokém lesku, obložení stěn kuchyňské linky červeným lacobelem a s mnoha zásuvkami ke spotřebičům. Vestavěné spotřebiče značky Bosch (horkovzdušná trouba, mikrovlnka, myčka, kombinovaná volně stojící lednice, skloker.varná deska s digestoří). Kuchyňská linka ve tvaru písmene U zajistí mnoho pracovního prostoru, je z části umístěna pod oknem a krásně prosvětlena. Obývací část pokoje s KK o celkové výměře 25 m2 je orientována právě na jihozápad. Stejným směrem je orientována i ložnice o výměře 15 m2 s vybavenou vestavěnou skříní. Koupelna s vanou a závěsným WC je prostorná, měří 6,5 m2. Luxus budí také nové vysoce kvalitní laminátové podlahy Quickstep v dekoru dubu v obytných místnostech s nadstandardně provedenou hlukovou izolací. Přidanou hodnotou u tohoto bytu je možnost využití prostoru pod střechou, na který je vstup přímo z bytové jednotky a jehož výměra je určena půdorysnou plochou bytu. Další úložný prostor zajišťuje komora přímo na patře vedle vstupu do bytové jednotky. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel zn. Protherm. Průkaz energetické náročnosti C. Součástí užívání společných prostor je také kolárna/kočárkárna jednoduše přístupná v přízemí bytového domu. Předpokladem u těchto typů bytů jsou nízké měsíční náklady: 2900Kč vč. energií. Elektřina 800,-, voda 1100,-, plyn 1000.- Kč . Velice tuto nemovitost doporučujeme, protože se jedná o bydlení v blízké a bezproblémové dostupnosti města Brna, s dobrou občanskou vybaveností (obchody, lékaři, hřiště, úřady atd.) a současně si zachovává lokalita bezprostřední blízkost přírody. Součástí ceny je parkovací stání přímo před domem.

Ing. Pavel Paulen

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel Paulen+420 602 344 145
paulen@artossreality.cz

Upozorňujeme: bod zobrazený v mapě označuje pouze orientační polohu nemovitosti - ulici

3 200 000 Kč + provize
Ev.č.31018946
KategorieByty 2+kk
LokalitaRosická, Popůvky
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná53 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění3
StavVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Balkónano