Developerské projekty

V rámci segmentu developerských projektů spolupracujeme s tuzemskými i zahraničními investory v zásadě dvojím způsobem. Buďto jim poskytujeme své služby potřebné k zajištění jejich projektu nebo do projektu vstupujeme jako spoluinvestor. V současnosti spolupracujeme se zahraničními partnery na smluvně sjednaných developerských projektech v hodnotě přesahující jednu miliardu korun.

Služby poskytované developerům lze shrnout do následujících oblastí:

• vyhledávání obchodních příležitostí v oblasti výstavby a prodeje bytů, domů, komerčních prostor a zasíťovaných parcel k výstavbě rodinných domů
• účastnění se soutěží vypisovaných obcemi
• zpracování studie uskutečnitelnosti a vyhodnocení záměru po ekonomické stránce
• inženýrská činnost, poradenství v oblasti vytváření projektů, komunikace s architekty, koordinační činnost mezi účastníky projektu
• vyjednávání podmínek v rámci zajišťování investičního úvěru
• marketingová podpora developerských projektů
• služby pro tzv. koncové klienty, tedy zabezpečení hypotečních úvěrů a koordinace klientských změn
• atd.

Výhodou námi poskytovaných služeb jsou:

• znalost problematiky obchodu s nemovitostmi
• bezplatný právní servis, sepisování smluv o smlouvách budoucích, kupních, darovacích, nájemních, návrhy na vklad do katastru atd.
• bezplatný finanční servis a doporučení formy financování finančním poradcem
• vyřízení veškeré agendy, která je spojená s nabytím nemovitosti, za zákazníka
• příprava marketingového plánu a propracované aktivity vedoucí k co nejrychlejšímu prodeji nemovitosti

Přípravná fáze projektu:

Naše služby v oblasti developerských projektů začínají již ve fázi vhodných investičních příležitostí a pokračují úzkou spoluprací s investory a architekty. Společně s investorem se podílíme na zpracování nabídek na odkupy pozemků, které jsou ve vlastnictví měst či obcí (municipality). Vkládáme své reference a doporučujeme architekty, se kterými již v této nulté fázi řešíme úvodní studii daného záměru. K této fázi patří i ekonomická studie záměru. Každý projekt bude mít na starosti zkušený makléř, který jej bude komplexně koordinovat.

Realizační fáze projektu:

Ještě před vydáním územního rozhodnutí zpracováváme analýzu daného projektu, marketingový plán s popisem všech propagačních aktivit (určení médií, webové stránky, tištěná inzerce, přímé oslovování cílových skupin atd.), včetně časového harmonogramu. Vše směřuje k tomu, aby se projekt stal rychle prodejný a efektivní. Následně tyto aktivity sami realizujeme.